Посмотреть фото

АРЕНДА г. Кемерово, пр. Притомский, дом 31, корпус 2 (стр.№5.2.1) 

Торгово-офисное помещение расположено на цокольном этаже многоквартирного дома

Возможны различные виды деятельности.

Первая линия. Активный трафик. Удобная транспортная развязка.

Респектабельный фасад с витражным остеклением.

Место под рекламную вывеску.

Парковка перед входом.

Входная группа:

- помещение 275,4 кв.м. – цоколь - вход со стороны пр. Притомский через приямок, эвакуационный выход со стороны двора;

Инженерные системы:

- электроснабжение - индивидуальный прибор учета;

- холодное, горячее водоснабжение - индивидуальный  прибор учета;

- теплоснабжение - горизонтальная система разводки труб с алюминиевыми радиаторами;

- канализация - предусмотрен отдельный санузел в каждом помещении;

- система приточно-вытяжной вентиляции;

- пожарная сигнализация;

- видеонаблюдение;

- контроль доступа: магнитный замок с доступом через чип (за искл. цокольного этажа).

Высота потолков 3,2 м.

Окна: установка оконных блоков из алюминиевого и ПВХ профиля с двухкамерными стеклопакетами.

  Условия АРЕНДЫ:

Арендная плата: состоит из постоянной части и переменной части:

Постоянная часть:  – 300 руб. кв. м.

Переменная часть: эксплуатационные расходы  (расходы на содержание и ремонт общедомового имущества, содержание и уборка МОП, обслуживание системы пожарной сигнализации, обслуживание оборудования систем видеонаблюдения/контроля доступа, обслуживание систем вентиляции, уборка территории гостевой парковки):  – 70 руб. кв. м.

Дополнительно оплачивается, согласно показаниям стоимость коммунальных ресурсов:

- электроснабжение (фактическое потребление);

- водоснабжение (фактическое потребление);

- водоотведение (объем воды*тариф),

- теплоснабжение (норматив*S*тариф).

 - вывоз ТКО.

АРЕНДА  прямая от собственника - юридическое лицо на упрощенной системе налогообложения, НДС не облагается.

Срок аренды: долгосрочный период, минимальный - 11 месяцев.

Обеспечительный платеж: двукратная сумма постоянной части арендной платы и переменной части (эксплуатационные расходы).

 

Просмотр и дополнительная информация:  33-55-22

8 905 907 62 85

 

Дом Этаж S, м² Цена за м², руб./
100% оплата
Планировки/
Фото
5.2 0/16 275.4 300 Забронировать